С 01.01.2022 появилась необходимость вести учет согласно новым стандартам ФСБУ 25. Вследствие этих изменений большинство лизингодателей должны классифицировать договора аренды на операционную и финансовую аренду. Новые стандарты ФСБУ распространяются на договоры финансовой аренды. Соответственно, в связи с этим в бухгалтерском учете на дату предоставления предмета аренды, лизингодатель должен признавать и отражать в учете чистую инвестицию в лизинг (ЧИЛ) в размере справедливой стоимости предмета лизинга, уменьшенной на первоначальные платежи, затем начислять отдельно процентный доход, посчитанный по эффективной процентной ставке, и доход от неарендных компонентов договора.
Программное обеспечение «БИТ.Центр управления лизингом» на основании графика платежей и справедливой стоимости предмета лизинга позволяет построить график ФСБУ. Программа предоставляет два метода расчета графика: прямой (известна годовая процентная ставка договора лизинга) и с использованием ставки дисконтирования. По данным графика производятся начисления процентного дохода (в дату платежа и на конец месяца) и лизинговых платежей.
Как блок ФСБУ 25 реализован в программе «БИТ.Центр управления лизингом».
Для того, чтобы для договора лизинга проводки формировались согласно новому стандарту ФСБУ пользователю необходимо отметить конкретный договор лизинга, как «Договор финансовой аренды», а также включить соответствующую настройку в константах.
Рисунок 1. Константа. Применяется ФСБУ.
Рисунок 2. Договор лизинга.
Построение графика ФСБУ
В интерфейсе Лизинговой Сделки появилась новая вкладка «ФСБУ», на которой можно произвести расчет графика с использованием прямого метода или методом дисконтирования. Для построения графика ФСБУ используется график платежей и справедливая стоимость предмета лизинга.
Также график ФСБУ может быть загружен из файла Excel.
Рисунок 3. Справочник «Графики ФСБУ»
Рисунок 4. Лизинговая сделка. График ФСБУ.
Рисунок 5. Лизинговая сделка. Вкладка Финансирование. Арендная/Неарендная компонента договора.
Рисунок 6. Лизинговая сделка. Вкладка Финансирование. Арендная/Неарендная компонента договора.
С появлением ФСБУ появилась необходимость выделять неарендные компоненты договора. В связи с этим мы добавили в наше программное обеспечение (для элементов справочника Статьи расходов) возможность указать, является ли данная статья арендной или неарендной. Таким образом, появилась возможность выделить в графике платежей неарендную составляющую и не учитывать ее при расчете ЧИЛ и процентного дохода, а начислять по ней доход отдельно от процентного дохода.
Операции в течение жизни договора лизинга
С появлением ФСБУ появились новые регулярные операции, такие как начисление лизинговых платежей, начисление процентного дохода, специфичные сугубо для бухгалтерского учета, поэтому были добавлены документы «Начисление процентного дохода (ФСБУ)» и «Начисление задолженности по договорам лизинга (ФСБУ)», а также обработки для массового формирования данных документов. После формирования и проведения, созданные документы прикрепляются к соответствующим строкам графика ФСБУ, что позволяет контролировать формирование данных документов.
Рисунок 7. Обработка по массовому формированию документов «Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ)».
Рисунок 8. Обработка по массовому формированию документов «Начисление процентного дохода (ФСБУ)».
Согласно ФСБУ, в бухгалтерском учете авансы, полученные до даты начала лизинга, идут в уменьшение чистой инвестиции в лизинг. Для осуществления данной операции также используется документ Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ). Сформировать такие документы можно все также с использованием обработки «Начисление задолженности по договору лизинга (ФСБУ)», с установленной галочкой – «Первоначальные начисления». Таким образом, табличная часть обработки будет заполнена первоначальными авансами по договорам лизинга.
В план счетов были добавлены новые счета, позволяющие вести учет согласно ФСБУ (при создании счетов принимались во внимание рекомендации БМЦ). При начислении дохода и задолженности по договорам лизинга используются предопределенные статьи справочника Статьи ФСБУ, поэтому при желании пользователь может самостоятельно доработать план счетов и привязать собственные счета к данным статьям для начисления дохода/задолженности. При массовом формировании документов, с использованием вышеописанных обработок блока ФСБУ, будут подставляться счета, привязанные к конкретной статье ФСБУ.
Рисунок 9. Используемые счета ФСБУ.
Рисунок 10. Используемые счета ФСБУ.
Таким образом, с помощью блока ФСБУ в программе «БИТ.Центр управления лизингом» Вы сможете:
- Ведение деятельности согласно бухгалтерским стандартам;
- Проводить регулярные операции по договору лизинга(начисление задолженности по лизинговому платежу, начисление процентного дохода);
- Загружать графики ФСБУ в формате Excel;
- Хранить историю графиков ФСБУ;
- Гибко настраивать счета, используемые в новом стандарте ФСБУ;
Методология, используемая разработке блока ФСБУ в «БИТ.Центр управления лизингом», базируется на рекомендациях БМЦ (Проекты рекомендаций Фонда "НРБУ "БМЦ" в области бухгалтерского учета (bmcenter.ru), ОК-Лизинг).
