Процесс сбора исходно-разрешительной документации (ИРД) предполагает получение следующих информационных и строительных документов:
1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
2. Технические условия на требования к присоединению объекта строительства к существующим инженерным сетям:
- электроснабжения
- водопровода и канализации
- газо- и теплоснабжения, связи
3. Технические условия на требования к переустройству действующих инженерных коммуникаций, систему транспортного обеспечения объекта строительства и мероприятий по благоустройству.
4. Иных документов, важных для дальнейшего процесса проектирования и согласования проекта объекта капитального строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства, которые содержат результаты проверки проектной документации и экспертизы ее качества.
5. Результаты комплексного инженерного аудита для изыскания предпроектных предложений по направлениям:
- максимальной эффективности при эксплуатации объекта
- оптимального варианта присоединения к инженерным сетям
- варианты эффективного освоения резерва инвестиционных затрат
Исходно разрешительная документация: что это и зачем она нужна?
Строительная отрасль сегодня представляет собой перспективную область для тех, кто решил начать свой бизнес. Спрос на услуги по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий всегда высок, что гарантирует наличие заказчиков.
Однако, после получения заказа на строительство вашим первостепенным заданием станет оформление необходимых разрешительных документов. В современном государстве любые строительные работы должны соответствовать законодательству, в противном случае, незаконно построенное здание может быть снесено через суд местной власти.
Исходно-разрешительная документация (ИРД) является вашим разрешением на выполнение конкретного перечня работ на объекте, установленного законодательством. Получение такой документации – сложный процесс, который требует значительных умственных усилий и знания правил и норм, регулирующих ее получение.
Заказчикам часто не хочется заниматься сбором разрешительной документации, и они готовы заплатить за готовый объект. Однако, как и застройщикам, им может быть сложно справиться со всеми юридическими тонкостями, связанными с получением ИРД. В таких случаях наиболее разумным решением будет поручить эти дела специализированным организациям.
Некоторые могут подумать, что получение разрешительной документации не представляет особых проблем. Но стоит только взглянуть на нормы законодательства, которые регулируют этот процесс, а также на множество подзаконных актов, которые необходимо учитывать перед началом строительства. Это задача для юристов, которые смогут качественно собрать необходимый материал и проверить проект объекта на наличие проблем, которые могут возникнуть в процессе строительства.
При помощи специалистов Вами будет быстро и качественно получена:
- Разрешительная документация на проектирование.
- Разрешительная документация для начала строительства.
- Документы согласования исходно-разрешительной документации с государственными органами, которые отвечают за ввод в эксплуатацию объектов.
Однако сбор всех необходимых документов может быть сложным и многоэтапным процессом, который можно избежать, воспользовавшись услугами опытных специалистов.
Опытный специалист возьмет на себя сбор всех необходимых документов, начиная с необходимой информации о собственности и заканчивая согласованием всей исходной разрешительной документации с соответствующими государственными органами.
Пользование услугами опытных специалистов – это уверенность в качестве и своевременности выполнения требуемых документов, а также в том, что все работы будут проводиться в соответствии с законодательством.
